Renders von Aldar (Rise by Athlon, Azul Tower). Ausstattung und Ausblick variieren je Einheit und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Der Apartment-Einstieg in Athlon, Dubais Active-Living-Community. Der Azul Tower bringt 243 Wohnungen mit Play- und Wellness-Amenities, von Game-Simulator und Rhythm Room bis Recovery und Pool, mitten in einer Community, die auf Bewegung gebaut ist. Von Aldar.
Rise by Athlon ist die Apartment-Linie innerhalb der Active-Living-Community Athlon an E611/D54 in Dubailand. Der Azul Tower ist der aktuelle Release: 243 Einheiten, ausgelegt auf Bewegung, Spiel und Erholung, mit direktem Zugang zu den Nature-, Bike- und Parklife-Loops der Gesamtcommunity.
Das Format reicht vom 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartment. Der niedrigere Einstieg gegenüber den Athlon-Villen macht Rise interessant für Investoren mit Yield-Fokus und für Eigennutzer, die eine aktive, gut vernetzte Community über die reine Adresse stellen.
Stand der Daten: 16. Juli 2026, auf Basis des Aldar-/Rise-Factsheets (Azul Tower) und der Broschüre. Preise sind Richtwerte und ändern sich.
Status
Off-Plan
Entwickler
Aldar
Community: Athlon
Lage
Dubailand
E611 / D54
Handover
Dez 2029
lt. Entwickler-Factsheet
Einheiten
243
Azul Tower · 1 bis 3 SZ
Eigentum
Freehold
Apartments
Zahlungsplan
60 / 40
5% Deposit
Preis ab
AED 1,35 Mio
Richtwert, streut
Azul Tower, eine erste Orientierung. Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
243 Einheiten im Azul Tower. Startpreis ab AED 1,35 Mio (Richtwert). Flächen und Preise je Einheit werden konkret ausgewiesen; weitere Rise-Tower folgen.
Renders von Aldar (Rise by Athlon, Azul Tower). Ausstattung und Ausblick variieren je Einheit und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit, Grundrisse und Preise der 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments im Azul Tower erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer, die den niedrigeren Apartment-Einstieg in eine amenity-starke Community suchen, ab AED 1,35 Mio. Apartments sind stärker yield- und vermietungsgetrieben als die Athlon-Villen, passend für Investoren und aktive Eigennutzer.
Azul ist der aktuelle Tower, weitere Rise-Tower folgen. Etage, Ausrichtung und Nähe zu den Amenities bestimmen Blick und Vermietbarkeit. Der Handover Dez 2029 liegt relativ weit; wir bewerten die konkrete Einheit, den 60/40-Fluss und den Bauverlauf.
Athlon ist Aldars gross angelegte Active-Living-Community. Aldar als grösster börsennotierter Entwickler der VAE spricht für Fertigstellung und Amenity-Tiefe. Eine grosse Community wird in Phasen gebaut, früh oder spät einzusteigen macht einen Unterschied.
Dubailand ist Dubais grösstes Masterplan-Gebiet, ein langfristiges Wachstumsfeld. 25 Minuten zum Flughafen, 30 Minuten nach Downtown. Die Anbindung reift mit der Umgebung, das ordnen wir für Sie ein.
Azul-eigene Play- und Wellness-Amenities, dazu die Loops und Sport-Nodes der Gesamtcommunity. Eine Auswahl:
Rise verbindet eigene „Powered by Play"-Amenities im Azul Tower mit den durchgehenden Loops und Sportfeldern der Athlon-Community. 25 Minuten zum Flughafen DXB, 30 Minuten nach Downtown. Amenity-Auswahl aus dem Entwickler-Factsheet.
Wir senden Ihnen die verfügbaren 1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments im Azul Tower, Grundrisse und Preise, mit unserer Einordnung zu Etage, Ausrichtung, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis des Aldar-/Rise-Factsheets (Azul Tower) und der Broschüre (Athlon, Dubailand, E611/D54), Stand 16. Juli 2026. 243 Einheiten im Azul Tower, 1 bis 3 SZ Apartments, Handover Dez 2029, 60/40-Zahlungsplan (5% Deposit). Startpreis ab AED 1,35 Mio (Richtwert). Flächen und Preise je Einheit auf Anfrage. Keine Zusicherung von Wertentwicklung oder Mietrendite.