Renders von Beyond (Omniyat). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz, Turm und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Passo by Beyond (Omniyat) steht auf dem East Crescent der Palm Jumeirah: zwei skulpturale, von der See inspirierte Türme mit 1 bis 4 SZ Residenzen, 5-SZ Penthouses und einer 6-SZ Yacht-inspirierten Mansion, mit Blick auf Golf, Skyline und die geschwungene Silhouette der Insel.
Passo ist ein Twin-Tower-Projekt von Beyond, der Wohnmarke von Omniyat, auf dem East Crescent der Palm Jumeirah. Die Architektur ist skulptural und von der See inspiriert: fließende, geschwungene Volumen, die den Rhythmus der Wellen aufnehmen, statt der starren Rasterfassaden, die den größten Teil der Palm prägen.
Das Spektrum reicht von der 1-SZ Residenz bis zur 6-SZ Mansion: kompakte Ein-Zimmer-Formate, klassische Familien-Residenzen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, großzügige 5-SZ Penthouses und, als Krone, eine yacht-inspirierte 6-SZ Mansion. Für Käufer, die eine der letzten Prime-Adressen der Palm mit dem Design-Anspruch von Omniyat verbinden wollen, ob als Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage.
Stand September 2026, auf Basis der Beyond-Unterlagen und aktueller Marktquellen. Preise und Verfügbarkeit sind Richtwerte und ändern sich.
Status
Off-Plan
Entwickler
Beyond
by Omniyat
Lage
Palm Jumeirah
East Crescent
Übergabe
Q2 2029
Erwartete Fertigstellung
Formate
1–6 SZ
Residenz bis Yacht-Mansion
Größen
ca. 940–11.830 sqft
≈ 87–1.099 m²
Zahlungsplan
60 / 40
während Bau / bei Übergabe
Preis
ab AED 5,5 Mio.
≈ EUR 1,38 Mio.
Eine erste Orientierung. Etage, Turm, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Residenzen mit Größen von ca. 940 bis 11.830 sqft. Startpreise ab AED 5,5 Mio. (1 SZ); 5-SZ Penthouse und 6-SZ Yacht-Mansion auf Anfrage. Flächen und Preise sind ca.-Angaben aus den Beyond-Unterlagen und aktuellen Marktquellen. Grundrisse und aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.
Renders von Beyond (Omniyat). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz, Turm und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit, Grundrisse, Zahlungsplan und Preise der Residenzen, Penthouses und der Yacht-Mansion erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Der East Crescent der Palm Jumeirah ist eine der letzten Prime-Lagen auf der Insel, die noch neu bebaut wird, mit direktem Wasserbezug und Blick zurück auf Golf und Skyline. Beyond, die Wohnmarke von Omniyat (One Palm, The Lana), übersetzt hier ihre skulpturale, von der See inspirierte Formensprache in zwei geschwungene Türme, die sich bewusst von den Rasterfassaden der übrigen Palm absetzen.
Die breite Formatspanne von der 1-SZ Residenz (ab AED 5,5 Mio.) bis zur 6-SZ Yacht-Mansion macht Passo sowohl für Kapitalanleger interessant, die ein kompaktes Prime-Format auf der Palm suchen, als auch für Eigennutzer und Familien, die ein großzügiges Penthouse mit Omniyat-Design wollen. Wer eine Einstiegsadresse auf der Palm mit Design-Anspruch sucht, findet hier den Zugang.
Passo ist ein Off-Plan-Projekt mit Übergabe Q2 2029, das Kapital wird also über mehrere Jahre gebunden. Der Zahlungsplan 60/40 (60 % während Bau, 40 % bei Übergabe) verteilt die Zahlungen; hinzu kommen 4 % DLD-Gebühr und Nebenkosten. Wer Liquidität oder sofortigen Ertrag braucht, sollte das im Kalkül behalten.
Bei einem Twin-Tower entscheiden Turm, Etage und Ausrichtung über Blickachse und Wert; nicht jede Einheit sieht Skyline und Wasser gleich. Wir prüfen mit Ihnen den Zahlungsfluss gegen Ihre Liquidität, die Blickachse der konkreten Einheit und realistische Resale- und Vermietungsannahmen, bevor Sie sich binden.
Ein Wellness-, Freizeit- und Service-Angebot über mehrere Ebenen, eingebettet in eine parkartige Anlage am Wasser. Eine Auswahl:
Passo verbindet privaten Strand und Infinity-Pool am East Crescent mit einer parkartigen Central-Parkland-Anlage, Wellness-Spa, Privatkino, Social Club und Kids-Pavillon. Dazu skulpturale Glass-Box-Lobbys, Enclosed Parking mit privater Lobby und ein 24/7-Concierge-Service.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Residenzen, Penthouses und die Yacht-Mansion, Grundrisse, Zahlungsplan und Preise, mit unserer Einordnung zu Turm, Etage, Ausrichtung und Zeitplan. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Beyond-Unterlagen und aktueller Marktquellen (Passo by Beyond, Omniyat). Stand September 2026. Flächen, Preise, Zahlungsplan und Übergabe Q2 2029 sind Richtwerte und können sich ändern.