Aufnahmen zeigen Gemeinschaftsbereiche sowie Standard- und Penthouse-Ausführungen. Die tatsächliche Ausstattung der verfügbaren Residenzen weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Beachfront-Residenzen an der Spitze von Palm Jumeirah. Ein Ultra-Prime-Objekt, bezugsfertig, mit direktem Meerzugang und einem Wellness-Konzept, das dem Haus seinen Namen gibt.
Ocean House liegt direkt am Wasser auf Palm Jumeirah, Ellingtons kompromissloseste Adresse. Wo andere Türme auf Aussicht setzen, setzt dieses Haus auf Nähe: Strand, Meer und Ruhe beginnen an der eigenen Terrasse.
Das Segment ist eng. Es geht hier nicht um Rendite auf dem Papier, sondern um ein knappes, physisch nicht vermehrbares Gut, eine Beachfront-Residenz auf der Palm, die man hält, weil es kaum vergleichbares gibt.
Stand der Daten: 1. Juli 2026, auf Basis der Ellington-Unterlagen und aktuellen Verfügbarkeit. Preise sind exakt aus der Verfügbarkeitsliste, ändern sich aber bei Transaktion.
Status
Bezugsfertig
Ready, Q1 2026
Entwickler
Ellington
Lage
Palm Jumeirah
Beachfront
Segment
Ultra-Prime
Preis ab
AED 49,3 Mio.
≈ EUR 12,3 Mio.
Verfügbar
2 Residenzen
4 SZ, Ground / Beachfront
Zahlungsplan
70 / 30
bei Ready überwiegend bei Transfer
Service Charge
25 AED/sqft
Der aktuelle Bestand ist bewusst klein. Beide verfügbaren Einheiten sind 4-Schlafzimmer-Residenzen im Erdgeschoss mit direktem Außenbereich.
Flächen und Preise aus der Ellington-Verfügbarkeitsliste, Stand 1. Juli 2026. Grundrisse, Finishes-Spezifikation und ein auf Sie zugeschnittenes Exposé auf Anfrage, unten im Formular.
Aufnahmen zeigen Gemeinschaftsbereiche sowie Standard- und Penthouse-Ausführungen. Die tatsächliche Ausstattung der verfügbaren Residenzen weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Die genaue Verfügbarkeit, Finishes und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie diskret auf Anfrage.
Ein Objekt dieser Größenordnung kauft man nicht über eine Website. Diese Einordnung soll Ihnen zeigen, wie wir es bewerten, bevor wir überhaupt ins Gespräch gehen.
Käufer im Trophy-Segment, die eine knappe, physisch limitierte Beachfront-Adresse suchen, nicht die höchste erwartbare Rendite. Der Eigentumswert liegt weit über der Golden-Visa-Schwelle; das Objekt trägt sich als Lebensmittelpunkt oder als Bestandteil eines diversifizierten Vermögens.
Im Ultra-Prime-Segment ist die Käuferschicht schmal. Wiederverkäuflichkeit und realistische Preisfindung hängen an wenigen, oft internationalen Interessenten. Die Knappheit von Beachfront auf der Palm stützt den Wert, ersetzt aber keine nüchterne Prüfung von Lage innerhalb des Hauses, Ausrichtung und Zustand.
Design-geführter Boutique-Entwickler mit konsequent hoher Ausführungsqualität und mehreren übergebenen Prime-Projekten. Bei einem bezugsfertigen Objekt zählt weniger die Fertigstellungshistorie als die reale Substanz, die wir vor Ort prüfen.
Da das Haus fertiggestellt ist, fließt der Kaufpreis überwiegend bei Übertragung, nicht über eine lange Bauphase. Das verändert die Liquiditätsplanung spürbar gegenüber Off-Plan. Wir strukturieren Prüfung, Verhandlung und Übertragung gemeinsam mit Ihnen und Ihren Beratern.
Das Amenity-Konzept ist auf Erholung ausgelegt, mit einem Wellness-Kern, der das Haus prägt. Eine Auswahl:
Der Wellness-Bereich reicht bis ins Untergeschoss mit Spa-Treatment-Räumen. Direkter Strandzugang und die Lage an der Palm-Spitze machen das Haus zu einer der ruhigsten Adressen einer sonst dicht bebauten Insel.
Wir senden Ihnen die genaue Verfügbarkeit, Grundrisse, Finishes und unsere Einordnung zu Wert und Wiederverkäuflichkeit. Persönlich, vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Ellington-Unterlagen und Verfügbarkeitsliste, Stand 1. Juli 2026. Übergabe-/Fertigstellungsangabe (Q1 2026) nach mehreren Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestätigt. Preise und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.