Aufnahmen zeigen Gemeinschaftsbereiche sowie die Standardausführung (Typical). Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Zwei Wohntürme im entstehenden Uptown-Dubai-District an der Spitze von JLT. Urbane Apartments mit Skyline-Bezug, direkt an einem der aktivsten Geschäftsstandorte der Stadt.
Mercer House steht in Uptown Dubai, dem von DMCC entwickelten Hochhaus-District am oberen Ende von Jumeirah Lake Towers. Zwei Türme, Nord und Süd, in einem Umfeld, das sich vom Bürostandort zur eigenständigen Wohn- und Geschäftsadresse wandelt.
Für Käufer mit Blick auf Wertentwicklung ist die frühe Phase eines Districts interessant, weil Einstieg und spätere Reife auseinanderliegen. Genau das prüfen wir nüchtern, statt es als Versprechen zu verkaufen.
Stand der Daten: 1. Juli 2026, auf Basis der Ellington-Unterlagen und aktuellen Verfügbarkeit. Preise sind aus der Verfügbarkeitsliste, ändern sich aber laufend.
Status
Off-Plan
Entwickler
Ellington
Lage
Uptown Dubai
JLT / DMCC
Übergabe
Q3 2027
Richtwert (Marktquellen)
Preis ab
AED 5,0 Mio.
≈ EUR 1,25 Mio.
Verfügbar
6 Einheiten
2 bis 3 SZ, Nord- / Südturm
Zahlungsplan
70 / 30
während Bau / bei Übergabe
Service Charge
22 AED/sqft
Aktuell verfügbar sind 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments in beiden Türmen. Eine erste Orientierung; die genaue Etagen- und Preisstaffel folgt im persönlichen Exposé.
Flächen und Preise aus der Ellington-Verfügbarkeitsliste, Stand 1. Juli 2026. Grundrisse, Ausrichtung je Turm und ein auf Sie zugeschnittenes Exposé auf Anfrage, unten im Formular wählbar.
Aufnahmen zeigen Gemeinschaftsbereiche sowie die Standardausführung (Typical). Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit beider Türme, Grundrisse und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer mit Fokus auf Wertentwicklung und solider Vermietbarkeit. Uptown Dubai ist ein junger Geschäfts-District; wer früh und mittelfristig denkt, spielt auf die Reifung des Standorts, kombiniert mit laufender Mietnachfrage aus dem DMCC-Umfeld.
Ein neuer District bedeutet Angebotsdynamik und Zeit bis zur vollen Infrastruktur. Die spätere Wertentwicklung hängt an Fertigstellungsdisziplin, umliegender Bebauung und Anbindung. Wir bewerten Mercer House im Kontext dieser Entwicklung, nicht isoliert.
Design-geführter Premium-Entwickler mit belastbarer Übergabehistorie mehrerer Prime-Projekte. Das senkt das Fertigstellungsrisiko gegenüber kleineren, unbekannten Namen spürbar.
70 / 30 heißt: der überwiegende Teil fließt während der Bauphase, der Rest bei Übergabe. Wer Liquidität strecken oder Mietbeginn planen möchte, sollte das vorab durchrechnen. Wir machen das gemeinsam mit Ihnen.
Das Amenity-Programm ist breit angelegt, mit Sport-, Wellness- und Club-Flächen über beide Türme. Eine Auswahl:
Retail im Sockel und die Nähe zur DMCC-Metro machen Mercer House zu einer Adresse, die Wohnen, Arbeiten und Versorgung an einem Ort bündelt, ein Muster, das in reifenden Districts oft den Mietwert stützt.
Wir senden Ihnen die vollständige Verfügbarkeit beider Türme, Grundrisse und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Ellington-Unterlagen und Verfügbarkeitsliste, Stand 1. Juli 2026. Übergabe (Q3 2027) nach mehreren Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestätigt. Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.